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        <h2 class="title">
          千万级豪宅榜首，京西奥森+270°环幕大宅，京楼改善的窗口期~
        </h2>
        <div class="author"><span>北京大房子</span><span>2021-06-18</span></div>
        <article>
          <div class="text-container">
            <p>
              <span
                >前两年是刚需上车的好时机，而今年则是改善为王的时代，连出了不少让人眼前一亮的明星爆款。不论从产品、园林、户型还是精装，设计理念和品质都比过去的项目有了质的飞跃，完全不在一个级别上。</span
              >
            </p>
            <p>
              <span
                >改善盘的价格目前也在合适的窗口期，高端项目从7万+起步，兼顾了舒适度和性价比。而新土拍后的项目，城六区高端盘即将跨越到8万+~10万+的价位档...
                最近不少买房人都选择年中下手，抓住现在的时间窗口期。</span
              >
            </p>
            <p>
              <span
                >最近的高光明星盘当属<span>中海首钢天玺二期</span>，二期刚刚开盘，热销12.6亿，拿下了千万级豪宅榜的榜首，又一次成为聚光灯下的焦点...</span
              >
            </p>
            <p>
              <img
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            </p>
            <p>
              <span
                >项目地处<span>长安街西段的石景山</span>，京楼这几年最高光的区域，城六区里的明星盘，有一半儿出自这里，现有<span>长安街+1号线</span>，未来<span>冬奥会+新首钢商务区</span>双加持，<span
                  >全部新建的高品质住宅和商业中心</span
                ><span
                  >，已经成为金融街、西边儿、以及海淀白领最关注的高端居住区。</span
                ></span
              >
            </p>
            <p>
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            </p>
            <p>
              <span
                >项目的北侧是<span>都市的繁华</span>，长安街+莲石路，开车20分钟到金融街，25分钟到中关村，18分钟到丽泽… 
                西侧规划商业地块，有望建成金海汇shopping mall。</span
              >
            </p>
            <p>
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            </p>
            <p>
              <span
                >南侧是<span>大公园的环绕</span>，新建的<span>京西奥森公园</span>，面积是朝阳公园的4倍，与永定河、园博园连成一片，向西可以瞰到首钢冬奥园区和北京的西山，楼下还有多个市政公园，周围满满的风景...</span
              >
            </p>
            <p>
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            </p>
            <p>
              <span
                >天玺是<span>“天字系”高端产品系</span>，全小区总共6栋楼，15-18层总高，定位是少数人的限定款，非常纯粹。</span
              ><span>外立面</span><span>大面积玻璃+铝板</span
              ><span>，国际范儿的设计，</span
              ><span
                >采用了今年豪宅项目最流行的曲线和曲面设计，更加精致和高级。</span
              >
            </p>
            <p>
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            </p>
            <p>
              <span
                >园林景观是体现豪宅品质的重头戏，非常讲究，和京西奥森公园呼应，微缩了永定水系，园林、绿植、庭院、水系穿插布局，丰常精致，逛小区像逛公园一样~</span
              >
            </p>
            <p>
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            </p>
            <p>
              <span
                >水系周围还设置了廊下书吧和户外吧台，可以作为室外的社交空间，有小区园林里的室外会客厅、沙发区，有直饮水，可以轻办公...
                处处都是风景，可以随时坐下来感受。</span
              >
            </p>
            <p>
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            </p>
            <p>
              <span
                >每栋楼都是一梯一户设计，私享独立电梯厅。设置了双精装的大堂，首层入户大堂三面玻璃环幕，非常高级。</span
              >
            </p>
            <p>
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              />
            </p>
            <p>
              <span
                >地下车库的入户大堂也体现出十足的豪宅感，被打造成车马厅，宽达7米以上，汲取王府大院“官帽”造型，仪式感满满。</span
              >
            </p>
            <p>
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            </p>
            <p>
              <span
                >户型和精装是爆点，空间使用率超高，很有高级感，专门请到了<span>全球排名第3的设计师</span>，按照<span>宝格丽酒店风格</span>打造。</span
              >
            </p>
            <p>
              <span
                ><span>首先是</span
                ><span>122平的南北通透三居</span
                >，<span>南向三面宽</span>，客厅+双卧朝南，次卧+餐厅+厨房朝北，双卫生间。<span>八窗全明的格局</span>，每一个房间的空间尺度都很大，是三居里的享受款！</span
              >
            </p>
            <p>
              <img
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            </p>
            <p>
              <span
                >客餐厅一体化设计，<span>客厅</span>南向有<span>阳台和超大落地窗</span>，加上玄关和北侧餐厅，总体面积达到了<span>40平米</span>。</span
              >
            </p>
            <p>
              <span
                >主卧是<span>20平米的套房</span>，衣帽间+独立卫生间，带一个大的落地窗；另一间次卧也有<span>15平+</span>，也非常宽敞；整体搭配宝格丽风格的精装修，满满的高级感。</span
              >
            </p>
            <p>
              <img
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              />
            </p>
            <p>
              <span
                ><span>U型厨房</span
                >，大操作台+空间活动区，和餐厅相连，从下厨到用餐，互动感非常棒。</span
              >
            </p>
            <p>
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            </p>
            <p>
              <span
                >更有标志性的户型是<span>147平南北通透四居</span>，一共有4个卧室，两南两北，还有3个卫生间。</span
              >
            </p>
            <p>
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            </p>
            <p>
              <span
                >最惊艳的，是<span>270°采光观景大边厅</span>，三面观景大玻璃，客厅形成了12.6米的L型大边窗，<span
                  >客厅外面还有一个极为少见的<span>270°转角云台空间</span>，面积得有10平米~</span
                ></span
              >
            </p>
            <p>
              <img
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            </p>
            <p>
              <span
                ><span>厨房空间</span
                >将近10平米，超大U型操作台，双门冰箱、洗碗机、各种想尝试的前卫厨房用品都可以随便安排了…
                互动餐厅区，旁边就是落地窗，别墅大house里的感觉，非常治愈系~ </span
              >
            </p>
            <p>
              <img
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              />
            </p>
            <p>
              <span
                ><span>主卧是25平的超大套房</span
                ><span
                  >，南向面宽3米5，衣帽间+独立卫生间+超大落地窗；最小的南向次卧，也是落地窗的设计~</span
                ><br
              /></span>
            </p>
            <p>
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              />
            </p>
            <p>
              <span
                ><span>全屋九窗</span>，<span>三向环幕采光</span>，<span
                  >全部都是边户，是很稀缺的改善大平层了…</span
                ></span
              >
            </p>
            <p>
              <span
                ><span>项目全部精装修交付</span
                >，精装标准一水儿的大牌，<span>大金的中央空调+新风</span>、<span>汉斯格雅&amp;德国唯宝的卫浴</span>、<span>博世的厨电</span>，<span
                  >低调奢华的路线，高级感满满，可以到样板间亲身体验~</span
                ></span
              >
            </p>
            <p>
              <span
                ><span>项目二期刚刚开盘，目前处于热销阶段</span
                >，最低首付360万起~</span
              >
            </p>
            <p>
              <span
                >项目的售楼处非常艺术，是我很喜欢的一个，复刻了密斯凡德罗的德国馆风格，还有星巴克咖啡和三联读书角。</span
              >
            </p>
            <p>
              <img
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            </p>
          </div>
        </article>
      </div>
    </div>
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